Este charmoso sobrado na Rua Gustavo da Silveira une conforto e funcionalidade em uma planta inteligente de 108m², distribuída em ambientes bem ventilados e iluminados. No pavimento térreo, a ampla sala oferece espaços para estar e jantar, enquanto a cozinha funcional conecta-se facilmente à área de serviço. O lavabo acrescenta praticidade, e o corredor lateral com quintal descoberto proporciona ventilação constante e um espaço perfeito para pets ou um jardim encantador. A garagem conta com duas vagas cobertas e demarcadas. No piso superior, três dormitórios, incluindo uma suíte confortável, oferecem privacidade e conforto, além de quatro banheiros bem distribuídos. O destaque fica por conta do salão de festas independente, equipado com banheiro, ideal para celebrações, home office ou sala de jogos. Localizado na privilegiada Vila Santa Catarina, o imóvel está próximo de comércios, escolas e com fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul, proporcionando um estilo de vida prático e valorizado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.